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Immobilien -

Exklusive Residenz mit Gästehaus in Yalikavak / Bodrum


Luxuriöse Villa mit Gästehaus direkt am Meer mit Sandstrand.
Preis: EUR 5500000,-
Einer der feinsten Plätze auf der Bodrum Halbinsel ist die Yalikavak Bucht. Die luxuriöse Villa liegt direkt am Meer in exklusivster Lage von Yalikavak mit einer fantastischen Panoramasicht über die gesamte Bucht und die internationale Marina.

Das Grundstück und die Gebäude liegen nach Süden. Genießen Sie den Sonnen Auf- und Untergang und den ganzen Tag Sonne und Panoramasicht.

Der luxuriös ausgestattete Wohnbereich der Villa ausgestattet mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Radiatoren hat einen großen Salon mit Speisezimmer und offener Küche mit Bar getrennt durch einen offenen Kamin als Raumteiler.

Einer Suite mit separatem Kleiderraum, Bad mit Dusche, WC und Whirlpool Badewanne für 2 Personen, 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Vorratsraum, große Empfangshalle mit Galerie, große Terrassen mit Pavillon, Grill-Kamin und Backofen, großer Partyraum mit Bar und 2 WC, 1 Wohnung für Personal, 1 Hausarbeitsraum, große Garage mit Werkstatt, 2 große Depot Räume (einer vorbereitet für Küche Partyraum), 1 Heizungsraum mit 3x 500 L Solar-Kombi- Boiler, vollautomatische Solaranlage für Heizung und Warmwasser, Ölheizung für sonnenlose Tage.

Direkter Zugang zu Garten, Pool und Meer.


Gästehaus mit 9 Apartments

Erdgeschoss 3 Apartments a 61m² mit Überdachter Terrasse.
1 Apartment mit Salon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Klimaanlage
2 Apartments mit Salon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Klimaanlage

6 Apartments a 50,6m² im 1. und 2. Stock mit Salon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Klimaanlage und Überdachter Terrasse.


Wasser ist das Gold des Südens. Eigene Wasserversorgung mit Tiefbrunnen (65m), Wasseraufbereitung mit Filteranlagen gegen Kalk, Eisen, Mangan mit UV Wasserentkeimung, Druckwasser Anlage, 2x 2500L Wasserdepots.

Biologische Unterflur Kläranlage mit Wasseraufbereitung für autom, Gartenbewässerung.


Grundstück:
Brutto: 3500m²
Netto: 2025m²
Gesamt bebaute Grundfläche: 1711m²
Fertigstellung: 1997

Haus:
Bebaute Grundfläche: 970 m²

Gästehaus:
Bebaute Grundfläche: 541m²
Erdgeschoss: 3 Apart a 61m²
1.+2. Stock: 6 Apart a 50,6m²

Depots, Garagen und Maschinenräume:
Bebaute Grundfläche ca. 200m²
 
         
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